Türkler Yurt Dışında Alınacak Ev Bırakmıyor

0

BEĞENDİM

0

Türkler yurt dışında alınacak ev bırakmıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ödemeler Dengesi İstatistikleri, 2025 yılında yurt dışı gayrimenkul alımlarında tarihi bir seviyeye ulaşıldığını ortaya koydu. 2017 yılında 341 milyon dolar olan toplam alım tutarı, 8 yıl içinde yaklaşık 8 kat artarak 2025’te 2 milyar 675 milyon dolara çıktı. Bu rakam, şimdiye kadar kaydedilen en yüksek yıllık seviyeye işaret ediyor.

Yurt Dışı Gayrimenkul Alımları 8 Yılda 8 Kat Arttı

2025 yılı boyunca Türk vatandaşları yurt dışında toplam 2,7 milyar dolarlık gayrimenkul alımı gerçekleştirdi. Sadece aralık ayında 252 milyon dolarlık alım yapılırken, yıl genelinde aylık ortalama 223 milyon dolar seviyesinde işlem kaydedildi. Aylık bazda en yüksek alım ise 2025’in ağustos ayında 288 milyon dolarla gerçekleşti.

Veriler, özellikle 2023 sonrasında yurt dışı konut alımlarında belirgin bir ivmelenmeye işaret ediyor. 2023 yılında yıllık alım tutarı 1,8 milyar dolara ulaşırken, 2024’te ilk kez 2 milyar dolar barajı aşıldı. 2025’te ise artış hız kesmeden devam etti ve yeni bir rekor kırıldı.

Uzmanlar, bu yükselişte küresel yatırım çeşitlendirme eğilimi, döviz bazlı varlıklara yönelim ve bazı ülkelerde sunulan oturum ya da vatandaşlık avantajlarının etkili olabileceğine dikkat çekiyor. Öte yandan 2019 yılında en düşük seviyelerin görülmüş olması, son yıllardaki artışın ne kadar güçlü olduğunu da ortaya koyuyor.

TCMB verileri, Türk yatırımcısının yurt dışı gayrimenkule ilgisinin artık geçici bir trend değil, kalıcı bir yatırım eğilimine dönüştüğünü gösteriyor. 2026’da bu ivmenin sürüp sürmeyeceği ise hem küresel ekonomik koşullara hem de yurt içindeki finansal dengelere bağlı olacak.