Merkez Bankası Kiraların En Çok Arttığı Şehirleri Duyurdu

0

BEĞENDİM

0

Merkez Bankası tarafından ilk kez yayımlanan Yeni Kiracı Kira Endeksi verileri, Türkiye’de kira piyasasındaki güncel tabloyu ortaya koydu. Açıklanan istatistiklere göre kiralar ocak ayında aylık bazda yüzde 3,5 artarken, yıllık nominal artış yüzde 34,2 oldu. Reel artış ise yüzde 2,7 seviyesinde gerçekleşti. Böylece özellikle büyük şehirlerde kira baskısının devam ettiği bir kez daha gözler önüne serildi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi İle Son Durum

Merkez Bankası tarafından yayımlanan Yeni Kiracı Kira Endeksi, mevcut kiralardan ziyade yeni kiracıların karşılaştığı fiyatları ölçmesi açısından dikkat çekiyor. Ocak verilerine göre üç büyük ilde aylık artış İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 4,7 olarak kaydedildi. Bu tablo, özellikle Ege ve Marmara hattında kira hareketliliğinin hız kesmediğini gösteriyor.

Yıllık bazda ise en yüksek kira artışı yüzde 38,5 ile İzmir’de gerçekleşti. İzmir’i yüzde 38,3 ile Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce bölgesi izledi. İstanbul yüzde 38,1 ile üçüncü sırada, Ankara ise yüzde 36,9 ile altıncı sırada yer aldı. Veriler, metropol ve çevre illerde talebin yüksek seyrini koruduğunu ortaya koyuyor.

En Düşük Artış Bu İllerde

Kira artışının en düşük olduğu şehirler ise yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye oldu. Bu bölgelerdeki düşük artış oranında deprem sonrası konut arzındaki değişim ve bölgesel dinamiklerin etkili olduğu değerlendiriliyor.

Merkez Bankası verileri, kira piyasasında artış hızının nominal olarak devam ettiğini ancak reel artışın sınırlı kaldığını gösteriyor. Buna rağmen özellikle büyük şehirlerde kiralık konut bulmanın ve bütçeye uygun ev kiralamanın hâlâ zor olduğu görülüyor.