1.20 Faizli İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman?

0

BEĞENDİM

0

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için gözler Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu‘ndan (BDDK) gelecek resmi açıklamalara çevrildi. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında gündeme gelen ve kamuoyunda “%1,20 faizli konut kredisi” olarak bilinen düzenleme, 2026 Şubat ayı itibarıyla yeniden sıcak gündem maddesi haline geldi.

İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Başladı mı?

Vatandaşların en çok merak ettiği “Başvurular başladı mı?” sorusunun yanıtı şu an için: Hayır.

Henüz bankalar üzerinden resmi bir başvuru süreci başlatılmadı. Teknik altyapısı üzerinde titizlikle çalışılan projenin, 2026 yılının ilk yarısı içerisinde Meclis gündemine gelmesi ve yasalaşmasının ardından kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank) öncülüğünde duyurulması öngörülüyor.

%1,20 Faiz ve 180 Ay Vade

Finansal İstikrar Komitesi’nin üzerinde çalıştığı yeni modelde, dar ve orta gelirli vatandaşları koruyacak bir yapı kurgulanıyor. Kulislerde konuşulan ve taslağın temelini oluşturan maddeler şunlar:

• Piyasa koşullarının çok altında, aylık %1,20 faiz oranı masadaki en güçlü seçenek.
• Mevcut 120 ay sınırının aşılarak, ödeme kolaylığı sağlamak amacıyla 180 aya (15 yıl) kadar vade imkanı sunulması bekleniyor.
• Gayrimenkul fiyatlarındaki artış doğrultusunda, kredi üst limitlerinin vatandaşın alım gücünü destekleyecek seviyelere çekilmesi hedefleniyor.

Kimler Faydalanabilecek?

Düzenleme, yatırımcıdan ziyade gerçek ihtiyaç sahibine odaklanıyor. Taslak metne göre; üzerine kayıtlı herhangi bir evi bulunmayan, daha önce konut kredisi kullanmamış ve satın alacağı konutta ikamet etme şartı aranan “ilk kez ev alacak” kişiler öncelikli olacak.